
果与其说是“高溢价”,实则更符合“低起价”。东阳地块区位图今日成交地块容积率1.05,起始楼面价仅6002元/㎡,远低于周边高容积率历史成交价格,即使高溢价下最终成交价也低于高容积率宅地:2021年市场高峰期由滨江竞得的三宗宅地,容积率在2.6-2.8左右,成交楼面价在9200元/㎡左右;而近年成交地块,基本由东阳城投系企业托底,高容积率地块成交楼面价在9000-11000元/㎡之间。由此可见“低
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